
Quelques données sur l’économie suisse
- Le franc suisse est souvent considéré comme une monnaie refuge en raison de sa stabilité. Il a continué à s’apprécier face à l’euro comme en 2022 et 2021. Il a pris de la valeur également par rapport au Dollar américain et la grande majorité des monnaires étrangères en 2023.
- L’économie suisse est diversifiée avec des secteurs forts comme les produits pharmaceutiques, la technologie, la finance et l’horlogerie.
- Forte productivité et capacité à innover constamment. Ce qui permet d’avoir une dette publique basse et un chômage faible car les ressources de main d’oeuvre du pays sont utilisées de manière optimales. (clique ici pour tout savoir sur le ratio de la dette publique en rapport au PIB)
- Historiquement, la Suisse est réputée pour avoir une inflation basse et constante qui donne le sourire aux investisseurs puisque c’est l’environnement propice pour effectuer des retours sur investissements fructueux. Même en 2022, l’inflation est restée inférieure à 3%. Alors que le taux d’inflation des pays voisins a parfois dépassé plus de 10% durant la même période. L’inflation est de 2,4% en moyenne depuis 1960. La partie verte représente l’évolution de l’inflation en Suisse comparé à la partie rose, la moyenne en Europe qui est bien moins stable.

Raisons d’investir dans l’immobilier Suisse
- Le marché immobilier suisse est généralement stable avec une demande constante, en partie due à une population croissante et à une économie forte.
- La stabilité politique et économique de la Suisse rend l’investissement immobilier moins risqué comparativement à d’autres marchés.
- La Suisse offre une qualité de vie élevée, ce qui attire les investisseurs et les résidents. Cela soutient la demande de logements de qualité.
- Le système juridique suisse est transparent et fiable, offrant une certaine sécurité aux investisseurs.
- Les villes suisses ont un marché locatif fort et offrent un potentiel de revenus locatifs réguliers.
Comparaison avec les investissements à l’étranger
- Certains marchés étrangers peuvent présenter des risques économiques plus élevés. Il peut y avoir des cycles de crise économique faisant perdre une somme considérable aux biens immobiliers ou à toutes sortes d’autres actifs.
- Instabilité gouvernementale, changements réglementaires soudains, ou des conflits peuvent affecter négativement votre investissement.
- Investir à l’étranger expose à des risques de fluctuations des taux de change.
- Mauvaise connaissance du marché local, y compris la demande et l’offre immobilière, les tendances du marché et les prix.
- Risque plus élevé de catastrophe naturelle selon la zone géographique posant un problème sur l’économie (séismes, inondations, ouragans).
Investir dans l’immobilier suisse peut offrir stabilité, sécurité et un potentiel de revenus locatifs réguliers, en particulier pour ceux qui cherchent à investir dans un environnement économique stable et prévisible. Le Viager par exemple offre en moyenne un retour sur investissement d’environ 7% par an de manière fiable et sécurisée.

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Faire appel à des spécialistes vous évitera de perdre beaucoup de temps et plusieurs dizaines voire des centaines de millers de francs comme cela a été le cas pour notre premier achat.


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