Introduction

Le viager en Suisse, une pratique moins courante et plus complexe que dans d’autres pays comme la France, peut sembler intimidant pour des débutants comme vous dans l’immobilier. Faire appel à un intermédiaire immobilier vous apportera une meilleure compréhension du Viager tout en vous économisant du temps et de l’argent.

Qu’est-ce que le Viager?

Le viager est un arrangement de vente de propriété où le vendeur cède son bien à un acheteur contre un paiement initial appelé « bouquet » et/ou une rente viagère, payée périodiquement en général jusqu’au décès du vendeur.

La spécificité du Viager en Suisse

La complexité de ces transactions en Suisse rend essentiel le recours à des spécialistes, tels que des notaires ou des experts financiers, pour définir les conditions de vente comme le bouquet et le calcul des rentes.

Le rôle de l’intermédiaire immobilier

Un intermédiaire immobilier expérimenté comme Immo-Viager vous guidera à travers les négociations du bouquet et des rentes, s’assurant que les termes soient équitables et conformes à vos besoins.

Grâce à leur connaissance du marché et à leur réseau de professionnels, les intermédiaires ont la capacité de trouver un achat selon vos besoins et potentiellement réduire les coûts en évitant les erreurs de débutants. (partagez-nous vos besoins en cliquant ici via le formulaire de contact qui sera en bas de page)

Considérations fiscales

Les intermédiaires peuvent également vous aider à naviguer dans les complexités fiscales du viager en Suisse, telles que l’impôt sur les gains immobiliers et la valeur locative du bien, pour optimiser les avantages fiscaux.

Pour les débutants, l’assistance d’un intermédiaire immobilier en Suisse est un atout précieux pour naviguer dans le marché du viager. Leur expertise et leur appui facilite non seulement la compréhension du fonctionnement du Viager mais offre également des économies significatives de temps et d’argent.